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米乐M6观点网讯：香港政府统计处12月10日公布“建造工程完成量按季统计调查”的临时结果，主要承建商于二零二四年第三季所完成的建造工程名义总值的总计为731亿港元，较上年同期上升4.8%。 剔除价格变动的影响后，临时结果显示以实质计算，主要承建商所完成的建造工程总值的总计于同期间上升3.8%。以实质计算的建造工程完成量总值，是透过适当的物价指数去平减相应的建造工程完成量名义总值至二零零零年基期的价格水平计算而成。 按建造工程类别分析，于二零二四年第三季完成的私人地盘建造工程名义总值为202亿港元，较上年同期下跌9.2%。以实质计算，跌幅为11.2%。于二零二四年第三季完成的公营地盘建造工程名义总值较上年同期上升29.8%至304亿港元。以实质计算，升幅为30.8%。 主要承建商于二零二四年第三季所完成的非地盘建造工程名义总值为225亿港元，较上年同期下跌6.6%。以实质计算，跌幅为7.0%。非地盘建造工程包括小规模新建工程及楼房装饰、楼宇修葺及保养工程，和非地盘的电器设备安装及保养工程。 按主要用途类别分析，住宅楼宇建造工程于二零二四年第三季完成的地盘建造工程名义总值为199亿港元，较上年同期上升5.1%。同期间，运输工程于二零二四年第三季完成的地盘建造工程名义总值上升10.5%至108亿港元。 以经季节性调整的数字按季比较，主要承建商于二零二四年第三季完成的建造工程名义总值较二零二四年第二季上升2.3%。以实质计算，升幅为1.8%。
米乐M6 前段时间美国闹飓风 ，新闻上到处都是木头房子被吹成碎片的惨状。 有读者灵魂发问：听说美国小日子过得挺好，为啥他们盖房子都用木头，结实的钢筋水泥不香么？ 最近飓风接连袭击美国， 海伦妮刚走，米尔顿又来了。 图：The Journal & AP 这问题好像很不值一提，我们看大片里几乎家家都住木房子，龙卷风啥的卷起来也是满天的木头片子。 但细想一下，同样是发达国家，欧洲日韩都不是这样，所以这跟有钱没钱无关。而且木头房子到底是先进还是落后？为啥美国就如此特殊？ 还好我之前在美国就是个建筑师，独栋住宅、公寓、航站楼各种类型都干过。当时只道是寻常，现在回国后一比较，发现这模式是真特殊，是丰富资源和独特国情的产物。 美式电影里很多男女主都是 住在 郊区的大木头房子里 图：电影《怦然心动》 图：电影《爱乐之城》 首先，美国遍地的木头房子，主要是指 “郊区大豪斯”，也叫独栋住宅（single family house） ,占全美建筑总数的90%。 实际感官上来说，当我们一脚油门离开市中心高楼大厦的CBD，很快会发现被独栋住宅的海洋包围，甚至开一个多小时都还是这种低密度的城郊住宅区，漫山遍野。 所以说美国大部分都是木头房子，没有问题。 大规模盖木房子的底层逻辑，是美国用丰富的森林和土地资源，凭借高度工业化的实力 “造城”的结果。如果说国内前几年大建新区，是用钢筋混凝土“竖着造城”，那美国就是在横着扩张，摊大饼。 佛罗里达成片的木制房 图：Shutterstock 工业化和盖木头房子看似矛盾，其实是最符合其资源优势的选择。有趣的是，进入工业化社会后，美国是先用钢筋水泥大规模盖房子，二战后才转向木结构的。 19世纪美国引领了第二次工业革命，钢材、水泥变得廉价，而电梯的发明让高层建筑成为可能。 1885年，芝加哥建成了人类历史上第一栋钢筋混凝土的摩天大楼；1931年，纽约帝国大厦建成；而 “水泥森林”曼哈顿，早在100多年前就基本成型了。 家庭保险大楼 The Home Insurance Building 是世界第一幢摩天大楼 图：Wiki 那时候美国和欧洲类似，大量人口都住在市区的多层公寓楼里，依靠地铁和火车通勤上下班。二战后，经济蓬勃增长，“婴儿潮”导致人口激增，房子不够住了。那怎么才能短时间内，满足大量人口的住房需求呢？答案就是用工业化的手段，像生产香肠一样，流水线“生产”房子。 面对同样的困境，当时苏联的办法，是用水泥预制板建了一大批“赫鲁晓夫楼”，集中供应水电暖，主打一个高效集约。这也是今天国内老城区常见的，五六层老破小的前身。 赫鲁晓夫楼是一种造价低廉、 盒子式或砌体结构三至五层的公寓楼 图：Shutterstock 而美国的办法是“氪金” ，直接在城市外围开建大片新城区，水电天然气柏油路铺到每家门口，再将木房子的整套建设流程高度工业化 ，也就是机械化伐木后，拉到工厂里加工成钢木复合结构的房屋骨架，运到工地像搭积木一样拼装房子，主打一个舒适任性。 加上战后家用汽车的普及，和高速公路的疯狂建设，让大量美国中产摆脱了火车+地铁通勤的日子。他们可以每天从郊区的别墅，拐几个弯儿开车上高速，进市中心的高楼大厦停车上班。大量人口逐渐搬到了郊区，形成了美国独特的“郊区城市化” 。 图：Houston Katy Freeway 那么这种高度工业化的美国木房子，到底好不好住呢？从我之前设计和居住的体验来看，优劣势都很明显。 先来说说优势，主要是抗震、造价低、工期短、维修扩建方便。 另外因为房产税是按房屋价值的1-3%征收，房子造价便宜，就可以少交税 。 以最常见的两层独栋住宅为例，只需要找一块平地，夯实后挖坑支模，预埋好水电燃气管线，浇出一块平整的水泥地，这地基就完事了。再往后就是从工厂运来木房子的各种结构件，在工地现场拼装成房子的木骨架，这房子主体就算完工了。 骨架搭好了，下一步就是用石膏板钉墙面、做屋顶、订购门窗、刷大白买家具内部装修了。一般来说，一栋房子从开工到入住不超过10个月，效率很高。 木头房子建造起来并不难 图：Shutterstock 很多人一提到木结构，就想到咱们的传统榫卯古建筑，其实区别极大，原理上更接近现代的钢结构。 图：壹图网 在木材加工厂中，松木被切削成一根根标准模数的板材，最常见的是横截面2x4英寸的。干燥防腐处理后，要浸泡在防火涂料中满足防火要求。随后板材被进一步加工成柱子、横梁、屋顶的木桁架等。 杆件连接处的关键受力点用钢结构或特制的钢钉板进行加强，最重要的受力部件柱子，一般用胶水把多个杆件交错叠压在一起，组成结实的正交胶合木（CLT Cross Laminated Timber） ，这种胶合木承重能力惊人，盖25层的大楼都没问题，几层小楼更是不在话下。 密尔沃基的Ascent skyscraper 是目前全球最高的木制摩天大楼 图：Shutterstock 缺点来说，日常使用最大的槽点就是不隔音 ，比如楼上走路马桶冲水听得清清楚楚，因为这种木头房子的隔墙实在是太薄了，跟钢筋混凝土的隔音效果没得比。 还有木材远不如水泥耐腐蚀，容易吸湿 ，室内最好保持恒温恒湿状态。记得原来物业经常发邮件提醒我们，出门别关空调，要24小时一直开着，否则木头吸水容易发霉烂掉之类的。 木材很容易发霉滋生细菌 图：Shutterstock 好在美国是个能源大国，电、天然气、石油量大管够。 此外木房子再怎么精心维护，每隔五六年维修一次都是免不了的，尤其是屋顶漏水。 常见的是松鼠在屋顶打窝，下雨天房子就开始漏水，维修一次大几千刀就没了，也是很肉疼。 如果是生活在佛罗里达、内布拉斯加等飓风、龙卷风肆虐的地方，那还要格外小心，可能睡一觉房顶没了。很多人会在木房子底下建一个混凝土的地下室，用来应对天灾。 1992年，夏威夷一处被飓风刮烂了的房子 图：AP 总体来说，美国遍地的木房子大豪斯，是跟吃牛排、开V8类似的美式生活象征，都是建立在极其丰富的能源和资源基础之上的。这种一家一栋大别墅，一人一辆小汽车的生活方式，消耗的能源极为惊人。 一个典型的美国家庭，每月用电量平均超过900度，再加上人手一辆车，出门买棵葱都要开车的出行模式，综合能源消耗抵得上十几个中国家庭。 在环境危机愈演愈烈的今天，美国人这种“吃一半，扔一半“ 的奢侈生活方式能维持多久很不好说。毕竟地球，我们真的就这一个。
米乐M68月22日，曹县庄寨镇家具联盟产业园一家木板生产车间，生产机器高速运转、工人们各自在岗位上有序工作。庄寨镇以木材加工为主导产业，全镇现有各类企业1000余家，个体加工户2000余户，规模以上木制品企业140家，全镇年木材加工量1000万立方米、产值300亿元，已形成集群式发展。近年来，该镇坚持新发展理念，聚力智能制造，巩固提升木材加工业基础优势，加快新旧动能转换，进一步壮大特色支柱产业，推动产业转型升级、健康快速发展，实现全镇富民增收协调发展。 菏泽报业全媒体 记者 李保珠
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